雪兰莪巴生港独立式厂房出售，150,468 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高40尺
RM 47,183,000
RM 313.57 psf发布于: 2026年11月8日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
建筑面积
150,468 sqft
RM 313.57 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
雪兰莪巴生港全新独立式厂房及仓库出售。该物业为抬高式仓库或厂房，配备1,000安培电力供应，预计CCC为2026年11月。
土地与建筑面积
- 土地面积：150,468平方英尺（3.45英亩）
- 总建筑面积：98,298平方英尺
- 厂房建筑面积：90,225平方英尺
- 办公室建筑面积：8,006平方英尺
规格
- 电力供应：1,000安培
- 天花板高度：40英尺
- 地板承重：每平方米5吨
- 8个装卸货台，配有登车桥
- 自动喷水灭火系统
地契与价格
- 地契：租赁地契，非土著单位
- 售价：RM 47,183,000（按建筑面积每平方英尺RM480）
- 参考租金：RM176,936（每平方英尺RM1.80）
地点
雪兰莪巴生港。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 182,390
总利息
RM 27,913,996
总还款额
RM 65,660,396
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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