Alam Jaya, Puncak Alam 独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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Alam Jaya, Puncak Alam 独立式厂房出售,43,594 平方尺,净高 50 尺

工厂Ref FH-2864

RM 20,000,000

RM 458.78 psf

发布于: 2026年10月11日

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土地面积

67,966 sqft

RM 294.26 psf

建筑面积

43,594 sqft

RM 458.78 psf

地契

租赁地契

位置

Puncak Alam, Selangor

供电

300A

净高

50 尺(15.2 米)

房源介绍

概述

位于雪兰莪 Puncak Alam 的 Alam Jaya 独立式厂房出售。该租赁工业房产占地 67,966 平方英尺,建筑面积 43,594 平方英尺。包含仓库和多个办公室楼层,适合各种工业用途。

主要规格

  • 房产类型:独立式厂房
  • 地契:租赁地契
  • 产权类型:个别地契
  • 土地面积:67,966 平方英尺
  • 建筑面积:43,594 平方英尺
  • 仓库面积:25,900 平方英尺
  • 底层办公室:8,000 平方英尺
  • 一楼办公室:6,294 平方英尺
  • 二楼办公室:3,400 平方英尺
  • 电力供应:300A(三相)
  • 天花板高度:50 英尺(15.24 米)
  • 售价:RM 20,000,000
  • 建筑每平方英尺:RM 458.78
  • 土地每平方英尺:RM 294.26

位置

位于雪兰莪 Puncak Alam 的 Taman Industri Alam Jaya。可通过 Jalan TIAJ 3 进入。靠近主要高速公路和 Puncak Alam 的设施。

联系

看房请 WhatsApp Peter Tan(REN 12771)016-666 6872,或 Jason Low(PEA 1478)012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于Puncak Alam的工厂售价多少?
这间位于Puncak Alam(雪兰莪)的工厂要价为RM 20,000,000。按建筑面积计算约RM 458.78/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为43,594 平方尺,占地面积为67,966 平方尺。位于Puncak Alam(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于Puncak Alam的工厂有300A 电力、净高 50 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于Puncak Alam的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限,且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的Puncak Alam。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan(REN 12771),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于Puncak Alam工厂市场

FactoryHub 目前在Puncak Alam,雪兰莪提供 48 个工厂出售房源,22 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

依约与本查阿南同类物业实际成交价

RM750万
成交中位价
RM516
每平方尺(建筑面积)
11
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。

Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 77,312

总利息

RM 11,832,226

总还款额

RM 27,832,226

以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)