永久地契莎阿南独立式厂房出售，80,000 平方尺，电力 800A，承重3吨，净高40尺
RM 35,000,000
RM 437.50 psf发布于: 2026年8月28日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
135,787 sqft
RM 257.76 psf
建筑面积
80,000 sqft
RM 437.50 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
800A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概述
这座永久地契独立式厂房仓库位于雪兰莪莎阿南。建筑面积为80,000平方英尺，土地面积为135,787平方英尺（约3.11英亩）。该物业拥有独立地契，非常适合工业运营。
主要规格
- 建筑面积：80,000平方英尺
- 土地面积：135,787平方英尺（3.11英亩）
- 电源：800安培，三相
- 天花板高度：40英尺
- 地面承重：3吨/平方米
- 产权：永久地契
- 地契类型：独立地契
位置
位于雪兰莪莎阿南的成熟工业区。
看房
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 143 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 135,296
总利息
RM 20,706,396
总还款额
RM 48,706,396
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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