莎亚南独立式工厂出售，30,000 平方尺
RM 23,000,000
RM 766.67 psf发布于: 2026年4月11日
土地面积
1 acres
RM 528.01 psf
建筑面积
30,000 sqft
RM 766.67 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于莎亚南成熟的U5, Taman Industri Sepadu Mah Sing工业园内，有一间独立式工厂出售。此大型物业提供广阔的运营空间。
主要特点
该工厂拥有约30,000平方英尺的宽敞建筑面积，占地1英亩（43,560平方英尺）。其特点是天花板高度达30英尺，地板承重能力强，达3吨，适用于各种工业用途。
规格与地契
该物业为租赁地契，剩余67年。已全面翻新，并配备300安培（三相）电力供应，为制造或仓储运营提供充足电力。
位置与交通
该工厂战略性地位于雪兰莪州莎亚南的Mah Sing综合工业园内，可便捷连接主要高速公路和物流路线，方便接触供应商、分销商和劳动力。
投资潜力
此设施定价为23,000,000令吉，为投资者或企业提供了一个在基础设施完善的黄金地段获得现成可运营工业资产的重大机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 88,909
总利息
RM 13,607,060
总还款额
RM 32,007,060
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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