双溪毛糯永久地契工业地出售(1个房源)
速览
- 双溪毛糯，雪兰莪 共 1 个永久地契工业地出售房源
- 常见叫价每平方尺地价 RM 190 至 RM 276(中位数 RM 250,7 个房源)
- 地皮 1.0 至 6.0 英亩
- 房源经核实，更新于 2026年10月
双溪毛糯的永久地契(Freehold)工业地所持地契没有到期日,在上面建的厂房不会面对地契年限递减,也不用向州政府缴纳续期地价。这一点在打算自建厂房时最重要:银行为永久地契放贷,不受旧的租赁地契剩余年限限制而缩短贷款期,厂房的价值也不会被越来越短的年限拖累。本页雪兰莪双溪毛糯的每块地都在各自的地契信息中注明为永久地契。决定前请先核对地契上的土地用途类别与权益限制。
- 地契没有到期日,无需续期
- 银行放贷不受剩余年限限制
- 电力、楼板承重与净空高度按自己的需要来建
- 每份地契的土地用途类别与限制仍需核对
双溪毛糯仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在双溪毛糯有 13 个工厂与仓库出租、41 个出售，其中仓库 0 个、独立式厂房 39 个、半独立式厂房 11 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 14 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 独立式厂房 | 28中位 RM 669 psf | 11中位 RM 2.34 psf |
| 半独立式厂房 | 11中位 RM 837 psf | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 41中位 RM 718 psf | 13中位 RM 2.28 psf |
| 工业地 | 14中位 RM 185 psf | 0 |
- 双溪毛糯独立式厂房出租:目前 11 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.50 至 RM 2.50。
- 双溪毛糯独立式厂房出售:目前 28 个房源,常见叫价每平方尺 RM 482 至 RM 833。
- 双溪毛糯半独立式厂房出售:目前 11 个房源,常见叫价每平方尺 RM 615 至 RM 870。
- 双溪毛糯工业地出售:目前 14 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 146 至 RM 250。
双溪毛糯与哥打白沙罗实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗共有 51 宗工业地产过户,总额 RM1.77亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM150万、半独立式工厂 RM515万、独立式工厂 RM640万、工业地 RM86/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
双溪毛糯工业地产指南
双溪毛糯（Sungai Buloh）正迅速成为工业地产寻求者的首选目的地，这得益于其先进的基础设施和对 IR4.0 技术 的关注。该地区不仅是一个地点，更是一个旨在提高效率和增长的战略生态系统。对于寻求 双溪毛糯工厂出租 或 双溪毛糯工厂出售 的企业来说，了解当地情况至关重要。
双溪毛糯工业园 的特点是由现代化、有保安看守的设施组成，拥有世界一流的基础设施。这些工厂的天花板高度高达 7.8 米，设有夹层配置和中央劳工宿舍（CLQ），以提高运营效率。交通连接是一大优势，可直接通往 Guthrie 走廊 和 LATAR 高速公路，提供横跨雪兰莪及更远地区的无缝物流连接。
双溪毛糯工业地产指南与文章
双溪毛糯工业地产专业经纪
在找熟悉双溪毛糯（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进双溪毛糯及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务双溪毛糯的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的双溪毛糯厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
本地中介页:双溪毛糯工业地产中介
双溪毛糯永久地契工业地常见问题
关于 双溪毛糯 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。