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出售 (56)出租 (17)

万挠永久地契工厂出售

截至2026年8月的 24 个月,万挠与昆当的 JPPH 登记成交(按地皮每平方尺中位价):半独立式工厂 RM380/平方尺(129 宗)、排屋工厂 RM328/平方尺(38 宗)、独立式工厂 RM237/平方尺(16 宗)、仓库 RM147/平方尺(6 宗);工业地按地皮计 RM57/平方尺(116 宗)。

仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看万挠与昆当完整成交数据(JPPH)→

雪兰莪其他有工厂出售房源的地区

万挠其他在线房源

想在万挠找出售的工厂?告诉我们面积和预算,我们帮您查全市场的可选单位: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp 或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

万挠的永久地契(Freehold)工厂所持地契没有到期日,业主不会面对地契年限递减,也不用向州政府缴纳续期地价。这一点对打算自用几十年的业主和投资者最重要:银行为永久地契放贷,不受旧的租赁地契剩余年限限制而缩短贷款期,转售也不会因年限变短而受限。本页雪兰莪万挠的每个房源都在各自的地契信息中注明为永久地契。

    FactoryHub 目前没有万挠永久地契工厂出售的在线房源。新房源上架后会马上显示在这里,在此之前可参考上面的附近地区或直接联系我们。

    万挠仓库与工厂：出售与出租

    截至2026年11月,FactoryHub 在万挠有 17 个工厂与仓库出租、56 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 44 个、半独立式厂房 21 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 22 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low

    类型出售出租
    仓库10
    独立式厂房32中位 RM 398 psf12中位 RM 1.53 psf
    半独立式厂房20中位 RM 540 psf1
    全部工厂与仓库56中位 RM 468 psf17中位 RM 1.86 psf
    工业地20中位 RM 86 psf2
    • 万挠仓库出售:目前 1 个房源。
    • 万挠独立式厂房出租:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.31 至 RM 2.26。
    • 万挠独立式厂房出售:目前 32 个房源,常见叫价每平方尺 RM 276 至 RM 528。
    • 万挠半独立式厂房出租:目前 1 个房源。
    • 万挠半独立式厂房出售:目前 20 个房源,常见叫价每平方尺 RM 462 至 RM 599。
    • 万挠工业地出租:目前 2 个房源。
    • 万挠工业地出售:目前 20 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 61 至 RM 134。

    万挠工厂新项目

    了解万挠全新工业项目。

    万挠 Anugerah Suria Tech Park：雪兰莪永久地契工厂项目
    已完成

    万挠 Anugerah Suria Tech Park：雪兰莪永久地契工厂项目

    Rawang, Selangor

    核心要点 状态： 已完成。本页作为我们的销售成绩记录保留。 地点： 雪兰莪万挠（Rawang）。 地契： 永久地契。 单位类型： Type A、Type B（Premier Factory）与 Type B（Side View），地段均为 25' x 80'。 建筑面积： Type A 为 2,912.54 平方尺，两种 Type B 均为 2,839.07 平方尺。 销售成绩： 第一期（2019 年）售出 56 个单位，总发展价值 RM4,000 万；第二期（2024 年 12 月）一个月内售出 49 个单位，总发展价值 RM4,760 万。 负责中介： FactoryHub 的 Peter Tan（REN 12771）与 Jason Low（PEA 1478）。 关于 Anugerah Suria Tech Park Anugerah Suria Tech Park 是位于雪兰莪万挠的永久地契工业园，由 25 x 80 尺地段的厂房单位组成。万挠位于巴生谷北缘、南北大道沿线，想在吉隆坡以北买一间小型永久地契厂房的自用业主和投资者，常常会选择这一带。 单位类型 类型 · 地段 · 建筑面积 Type A · 25' x 80' · 2,912.54 平方尺 Type B（Premier Factory） · 25' x 80' · 2,839.07 平方尺 Type B（Side View） · 25' x 80' · 2,839.07 平方尺 约 2,900 平方尺、地段 2,000 平方尺的单位，适合小型制造、工作坊、组装与仓储，适合想拥有自己永久地契、而不是租厂的中小企业。 销售成绩 两期都由 FactoryHub 的 Peter Tan 与 Jason Low 负责销售： 第一期（2019 年）： 售出 56 个单位，总发展价值 RM4,000 万。 第二期（2024 年 12 月）： 推出一个月内售出 49 个单位，总发展价值 RM4,760 万。 更多成交记录见成交案例。 咨询 Anugerah Suria Tech Park 是已完成的项目，本页作为我们的销售记录保留。如果您现在想在万挠找永久地契厂房，或想出售、出租您在这个园区的单位，请 WhatsApp Peter Tan 016-666 6872 或 Jason Low 012-288 1834。他们也与万挠一带全市场联卖，一次询问就能看到附近现有的其他永久地契厂房。

    了解更多

    万挠工业地产指南

    万挠位于雪兰莪北部走廊，正迅速成为制造、加工和物流公司的战略工业地产热点。作为“北部门户”，万挠比巴生谷中部地区提供更高的性价比和更少的交通拥堵，同时通过LATAR高速公路（35分钟到吉隆坡市中心）和PLUS高速公路保持强大连接。这使其非常适合服务北马市场（霹雳、吉打）或需要快速到达吉隆坡和雪兰莪的企业。

    与莎阿南或梳邦再也相比，万挠提供有竞争力的价格。万挠与昆当的JPPH登记成交（截至2026年7月的24个月）：排屋工厂中位价RM67万（按地皮每平方尺RM328），半独立式工厂RM420万（按地皮每平方尺RM374），工业地中位价按地皮每平方尺RM56。同园区工业地价格在截至2026年7月的12个月比前12个月上涨21%，登记工厂租金中位数为每平方尺每月RM1.30（万挠与昆当成交数据）。查看当前列表，请访问待售工厂和待租工厂。

    武吉拉惹提供战略位置、卓越的高速公路连接（NKVE、Shapadu、WCE）、靠近巴生港、现代独立式工厂、大型仓库、宽阔道路和强劲的租赁需求。

    阅读完整万挠工业地产指南 →

    万挠工业地产指南与文章

    本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的万挠工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。

    万挠工业地产专业经纪

    在找熟悉万挠（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进万挠及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务万挠的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的万挠厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）

    本地中介页:万挠工业地产中介

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    Peter TanJason Low

    万挠永久地契工厂常见问题

    关于 万挠 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。

    永久地契和租赁地契工厂有什么区别?
    永久地契(Freehold)没有到期日。租赁地契(Leasehold)由州政府按固定年限批出,雪兰莪的工业地常见为 60 年或 99 年,期满后土地归还州政府,除非续约,通常需缴纳地价。两者都可以买卖、贷款和转售,但租赁地契的剩余年限会影响银行的贷款额与贷款期。
    万挠的永久地契工厂转名需要州政府批准吗?
    这不取决于地契类型本身,而是看地契上的权益限制(Sekatan Kepentingan)。很多租赁地契的工业地带有这项限制,部分永久地契也有。签约前一定要看清实际地契上的限制条款;FactoryHub 会在出价前先通过地契查册核对。
    为什么银行更偏好永久地契工厂?
    因为抵押物的价值不会随年限递减。对租赁地契,银行一般要求剩余年限比贷款期多出一段,所以较旧的租赁地契工厂只能贷较短的年期。永久地契没有这个限制,这也是它转售通常更容易的原因。
    万挠目前有多少永久地契工厂出售房源？
    万挠（雪兰莪）目前 FactoryHub 上暂无 永久地契工厂 出售 房源。新单元会陆续上架，请拨打 016-666 6872，符合条件的单元上线时我们会通知您。
    万挠 永久地契工厂有哪些设施配置？
    在我们当前的 万挠 永久地契工厂 房源中，代理常提及的配置包括 高安培电力、高净空、楼板荷载、货架系统、行车。可用这些关键词筛选，或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
    在 万挠 购买 永久地契工厂 可获得什么贷款？
    马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%，年限20至35年，通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定，可在我们的商业贷款利率页比较，并使用顶部菜单中的房贷计算器，或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
    在马来西亚买 永久地契工厂 印花税是多少？
    马来西亚印花税按物业价格分级：前 RM 100,000 收 1%，接下来的 RM 400,000 收 2%，再接下来的 RM 500,000 收 3%，超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率；外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
    如何安排 万挠 实地看房？
    点击上方任一房源卡片查看代理联系方式，或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排；带上必要规格清单（面积、净空高度、电力配置、装卸口数量），实地看房将更有针对性。
    WhatsApp Peter致电