直落邦里玛嘉朗高承重工厂出售(13个房源)
速览
- 直落邦里玛嘉朗，雪兰莪 共 13 个高承重工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 329 至 RM 415(中位数 RM 352,18 个房源)
- 建筑面积 9,862 至 139,000 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
直落邦里玛嘉朗的高承重工厂按每平方米 3 吨及以上设计，这是重型机械、高密度货架、钢卷、模具与满载叉车通行所需的承载力。楼板规格不足会在真实生产负荷下开裂,加固成本高昂,因此雪兰莪直落邦里玛嘉朗的制造商把楼板承重视为不可妥协的规格。本页每个房源都标明经核实的楼板承重。
- 楼板承重每平方米 3 吨及以上,逐一核实
- 可承载重型机械、高密度货架与钢卷
- 满载叉车与托盘车通行无忧
- 无需昂贵的楼板加固工程
直落邦里玛加朗永久地契半独立式厂房出售，20,000 平方尺
RM 8,500,000
3 ton/m²Telok Panglima Garang永久地契独立式厂房出售，139,000 平方尺
RM 47,260,000
3 ton/m²Telok Panglima Garang永久地契独立式厂房出售，139,000 平方尺
RM 47,260,000
3 ton/m²直落邦里玛嘉朗永久地契独立式厂房出售，71,000 平方尺
RM 25,000,000
3 ton/m²直落邦里玛嘉朗永久地契厂房连办公室出售，52,000 平方尺
RM 26,800,000
3 ton/m²直落邦里玛嘉朗Sijangkang独立式厂房出售，68,669 平方尺
RM 28,500,000
4 ton/m²雪兰莪直落邦里玛嘉朗永久地契独立式厂房出售，69,000 平方尺
RM 24,000,000
5 ton/m²Telok Mengkuang永久地契独立式厂房出售，139,000 平方尺
RM 45,000,000
3 ton/m²万津直落邦里玛嘉朗工厂出售，23,297 平方尺
RM 8,911,102
3 ton/m²巴生直落彭里马加朗独立式工厂出售，65,000 平方尺
RM 19,500,000
3 ton/m²雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出售，134,000 平方尺
RM 43,000,000
3 ton/m²雪兰莪Telok Panglima Garang永久地契工厂出售，82,000 平方尺
RM 27,000,000
3 ton/m²直落邦里玛嘉朗仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在直落邦里玛嘉朗有 25 个工厂与仓库出租、31 个出售，其中仓库 2 个、独立式厂房 36 个、半独立式厂房 9 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 30 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 2 |
| 独立式厂房 | 19中位 RM 338 psf | 17中位 RM 1.63 psf |
| 半独立式厂房 | 6中位 RM 429 psf | 3中位 RM 1.80 psf |
| 全部工厂与仓库 | 31中位 RM 352 psf | 25中位 RM 1.70 psf |
| 工业地 | 29中位 RM 77 psf | 1 |
- 直落邦里玛嘉朗仓库出租:目前 2 个房源。
- 直落邦里玛嘉朗独立式厂房出租:目前 17 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.40 至 RM 1.77。
- 直落邦里玛嘉朗独立式厂房出售:目前 19 个房源,常见叫价每平方尺 RM 315 至 RM 348。
- 直落邦里玛嘉朗半独立式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.68 至 RM 1.80。
- 直落邦里玛嘉朗半独立式厂房出售:目前 6 个房源,常见叫价每平方尺 RM 425 至 RM 520。
- 直落邦里玛嘉朗工业地出租:目前 1 个房源。
- 直落邦里玛嘉朗工业地出售:目前 29 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 46 至 RM 85。
直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆实际成交价
截至2026年8月的 12 个月,直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆共有 10 宗工业地产过户,总额 RM1433万。24 个月成交中位价:半独立式工厂 RM667万、排屋工厂 RM148万、独立式工厂 RM1441万、工业地 RM75/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
直落邦里玛嘉朗工业地产指南
位于雪兰莪州瓜拉冷岳县的直落邦里玛嘉朗，正迅速崛起为雪兰莪隐藏的工业瑰宝。直落邦里玛嘉朗工业园提供强大的基础设施、大型工厂和仓库，并拥有战略性高速公路连接，是2026年工业扩张和投资的关键枢纽。
工业区与园区
该地区以TPG工业园为核心，周围环绕着成熟的工业集群，如Tenda工业园和Ample工业园。这些区域提供广阔的开阔空间，可立即开发，并配备可靠的电力与供水设施。
直落邦里玛嘉朗工业地产指南与文章
直落邦里玛嘉朗工业地产专业经纪
在找熟悉直落邦里玛嘉朗（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进直落邦里玛嘉朗及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务直落邦里玛嘉朗的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的直落邦里玛嘉朗厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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直落邦里玛嘉朗高承重工厂常见问题
关于 直落邦里玛嘉朗 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。