直落邦里玛嘉朗半独立式工厂出租(2个房源)
速览
- 直落邦里玛嘉朗，雪兰莪 共 2 个半独立式工厂出租房源
- 价格 RM 30,000 起，最高 RM 110,774
- 房源经核实，更新于 2026年10月
直落邦里玛嘉朗的半独立式(Semi-D)工厂仅与相邻单位共用一道墙,却保有独立地契、独立门面与私家货场。对成长中的中小企业而言,它是务实的折中选择，建筑面积、楼层净空与货柜/货车空间远大于连排工厂,入场门槛又低于独立式工厂。雪兰莪直落邦里玛嘉朗的半独立式工厂适合轻型至中型制造、组装、仓储分销,以及需要独立装卸位和扩展空间的厂房兼展厅运营。
- 独立地契,带门面与侧院
- 建筑面积与货车通道大于连排工厂
- 入场成本低于独立式工厂
- 适合轻中型制造、组装与仓储
直落邦里玛嘉朗仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在直落邦里玛嘉朗有 23 个工厂与仓库出租、28 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 33 个、半独立式厂房 8 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 28 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 17中位 RM 333 psf | 16中位 RM 1.58 psf |
| 半独立式厂房 | 5中位 RM 520 psf | 3中位 RM 1.80 psf |
| 全部工厂与仓库 | 28中位 RM 352 psf | 23中位 RM 1.70 psf |
| 工业地 | 27中位 RM 77 psf | 1 |
- 直落邦里玛嘉朗仓库出租:目前 1 个房源。
- 直落邦里玛嘉朗独立式厂房出租:目前 16 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.30 至 RM 1.70。
- 直落邦里玛嘉朗独立式厂房出售:目前 17 个房源,常见叫价每平方尺 RM 315 至 RM 352。
- 直落邦里玛嘉朗半独立式厂房出租:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.68 至 RM 1.80。
- 直落邦里玛嘉朗半独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 429 至 RM 578。
- 直落邦里玛嘉朗工业地出租:目前 1 个房源。
- 直落邦里玛嘉朗工业地出售:目前 27 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 46 至 RM 85。
直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年8月的 24 个月直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆共有 58 宗工厂租约,租金中位数 RM1.45/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM1.96/平方尺/月)。按类型:独立式工厂 RM1.51/平方尺/月、排屋工厂 RM1.34/平方尺/月、半独立式工厂 RM1.30/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
直落邦里玛嘉朗工业地产指南
位于雪兰莪州瓜拉冷岳县的直落邦里玛嘉朗，正迅速崛起为雪兰莪隐藏的工业瑰宝。直落邦里玛嘉朗工业园提供强大的基础设施、大型工厂和仓库，并拥有战略性高速公路连接，是2026年工业扩张和投资的关键枢纽。
工业区与园区
该地区以TPG工业园为核心，周围环绕着成熟的工业集群，如Tenda工业园和Ample工业园。这些区域提供广阔的开阔空间，可立即开发，并配备可靠的电力与供水设施。
直落邦里玛嘉朗工业地产指南与文章
直落邦里玛嘉朗工业地产专业经纪
在找熟悉直落邦里玛嘉朗（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进直落邦里玛嘉朗及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务直落邦里玛嘉朗的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的直落邦里玛嘉朗厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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直落邦里玛嘉朗半独立式工厂常见问题
关于 直落邦里玛嘉朗 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。