无拉港工厂与仓库出租(4个房源)
速览
- 无拉港，雪兰莪 共 4 个工厂与仓库出租房源
- 常见叫价租金每平方尺每月 RM 1.91 至 RM 2.50(中位数 RM 2.30,19 个房源)
- 建筑面积 12,000 至 80,000 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年11月
Balakong Jalan KPB 独立式厂房出租，51,000 平方尺
RM 70,000
Balakong Taming Jaya 独立式厂房出租，80,000 平方尺
RM 138,000
Balakong Taming Jaya 独立式厂房出租，55,714 平方尺
RM 145,000
无拉港 Taming Jaya 独立式厂房出租，30,000 平方尺
RM 65,008
无拉港仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在无拉港有 19 个工厂与仓库出租、68 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 41 个、半独立式厂房 41 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 13 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 26中位 RM 658 psf | 15中位 RM 2.17 psf |
| 半独立式厂房 | 40中位 RM 755 psf | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 68中位 RM 743 psf | 19中位 RM 2.30 psf |
| 工业地 | 13中位 RM 220 psf | 0 |
- 无拉港仓库出租:目前 1 个房源。
- 无拉港独立式厂房出租:目前 15 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.88 至 RM 2.33。
- 无拉港独立式厂房出售:目前 26 个房源,常见叫价每平方尺 RM 549 至 RM 861。
- 无拉港半独立式厂房出租:目前 1 个房源。
- 无拉港半独立式厂房出售:目前 40 个房源,常见叫价每平方尺 RM 645 至 RM 894。
- 无拉港工业地出售:目前 13 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 195 至 RM 247。
加影、无拉港与万宜登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年8月的 24 个月加影、无拉港与万宜共有 206 宗工厂租约,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.06/平方尺/月 至 RM2.13/平方尺/月)。按类型:排屋工厂 RM1.71/平方尺/月、独立式工厂 RM1.35/平方尺/月、分层工厂 RM1.36/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
无拉港工业区一览
无拉港有11个工业区的工业地段，2010年以来在JPPH过户登记中有记录，其中184个地段的土地在2万平方尺以上。大型厂房地段最多的工业区排在前面，这份名单也能看出大厂房集中在哪里。
主要道路: Jalan Balakong、Jalan Industri Taming Mas、Jalan Perusahaan Utama、Jalan Nouvelle、Jalan Industrial Taming Mas、Jalan Taming Jaya
- 登记地段104个，其中2万平方尺以上72个，常见地段 39,000平方尺，以独立式厂房和半独立式厂房为主，位于 Jalan Balakong、Jalan Kampung Baru Balakong
- 登记地段228个，其中2万平方尺以上30个，常见地段 6,700平方尺，以半独立式厂房和排屋式厂房为主，位于 Jalan Balakong、Jalan Nouvelle
- Off Jalan Balakong(园区指南)登记地段43个，其中2万平方尺以上27个，常见地段 1英亩，以独立式厂房和空置工业地为主，位于 Jalan Cheras、Jalan Balakong
- Kawasan Perusahaan Beranang登记地段29个，其中2万平方尺以上27个，常见地段 3.2英亩，以独立式厂房为主
- Taman Taming Jaya(园区指南)登记地段222个，其中2万平方尺以上8个，常见地段 2,400平方尺，以排屋式厂房为主，位于 Jalan Industri Taming Mas、Jalan Industrial Taming Mas
- Kawasan Perusahaan Li Foong登记地段165个，其中2万平方尺以上6个，常见地段 2,400平方尺，以排屋式厂房为主，位于 Jalan Perusahaan Utama
- Jalan Balakong(园区指南)登记地段12个，其中2万平方尺以上6个，常见地段 26,400平方尺，以独立式厂房为主，位于 Jalan Kajang
- Taman Teras Balakong(园区指南)登记地段23个，其中2万平方尺以上3个，常见地段 14,600平方尺，以半独立式厂房为主
- 登记地段3个，其中2万平方尺以上3个，常见地段 30,100平方尺，以独立式厂房为主
- Taman Perindustrian Alfa Impian登记地段29个，其中2万平方尺以上1个，常见地段 10,000平方尺，以半独立式厂房为主，位于 Jalan Taman Karun Mas
- Taming 2 Industrial Park(园区指南)登记地段5个，其中2万平方尺以上1个，常见地段 16,500平方尺，以半独立式厂房和空置工业地为主
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
无拉港工业地产指南
位于马来西亚雪兰莪州的蕉赖-加影走廊，无拉港（Balakong）工业区是一个成熟的轻工业和中型工业区，主要服务于五金、塑料、金属、建材和家居用品等行业。知名运营商包括Popular Warehouse、Bina Plastics Warehouse、ET Warehousing Logistics、Far East Refrigeration和MR. DIY。工业物业面积从3,000至50,000平方英尺以上，配备30-40英尺层高、10 kN/m²楼面荷载、夹层办公室和集装箱友好型装卸区。建议租户向加影市议会（MPKj）核实具体的工业用途限制。
该区域拥有卓越的交通网络，可直接连接SILK高速公路、蕉赖-加影高速公路（CKE）和南巴生谷高速公路（SKVE）。公共交通便利，轻快铁（MRT）站点将无拉港与巴生谷主要地区相连，确保劳动力高效流动。货物可通过高速公路网络快速配送至巴生谷及更远地区。
企业在此可享受完善的生态系统，提升运营便利性与生活质量。雪兰莪州政府正在无拉港新村建设首个集中式劳工宿舍（CLQ），以改善工厂工人的住宿条件。无拉港从橡胶园转型为战略工业区后，对出租工厂的需求持续增长，为企业在成熟工业中心提供强劲的发展潜力。
邻近工业走廊
巴生港走廊是雪兰莪最大的工业与仓储枢纽，以北港与西港为核心。
- 巴生港（Port Klang）工厂出售，属于巴生港工业带。
- 巴生港（Port Klang）工厂出租，属于巴生港工业带。
- 加埔（Kapar）工厂出售，属于巴生港工业带。
- 加埔（Kapar）工厂出租，属于巴生港工业带。
- 中路（Meru）工厂出售，属于巴生港工业带。
- 中路（Meru）工厂出租，属于巴生港工业带。
- 巴生港仓库出租，巴生港工业带的仓库专属房源。
无拉港工业地产指南与文章
无拉港工业地产专业经纪
在找熟悉无拉港（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进无拉港及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务无拉港的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的无拉港厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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无拉港工厂与仓库常见问题
关于 无拉港 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。