巴生Taman Perindustrian Air Hitam独立式厂房出租，50,393 平方尺，电力 1,000A，净高39尺，承重2吨
RM 90,700
RM 1.80 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
74,900 sqft
RM 1.21 psf
建筑面积
50,393 sqft
RM 1.80 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
位置
- 位于雪兰莪州巴生市公主湾镇的黑水工业园（Taman Perindustrian Air Hitam）。
物业详情
- 类型：独立式厂房附两层办公室
- 建筑面积：50,393 平方英尺（底层：41,933 平方英尺，一楼：4,200 平方英尺，二楼：4,200 平方英尺）
- 土地面积：74,900 平方英尺
- 租金：每月 RM 90,700（建筑每平方尺 RM 1.80，土地每平方尺 RM 1.21）
规格
- 电力供应：1,000 安培（三相）
- 天花高度：12 米
- 楼板承重：2 吨/平方米
- 已获竣工证书（CCC）
- 产权：永久地契
- 地契类型：个别地契
交通
- 靠近主要高速公路和港口，物流便利。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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