巴生北港工业园独立式工厂出租，88,954 平方尺，电力 4,000A
RM 137,874
RM 1.55 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
154,780 sqft
RM 0.89 psf
建筑面积
88,954 sqft
RM 1.55 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概况
位于战略要地巴生北港工业园的宽敞独立式工厂出租。此工业物业非常适合仓储和制造业务。
主要特点
工厂拥有4000安培的高电力供应，并设有多个装卸区以实现高效物流。它通过NKVE和Shapadu等主要高速公路提供极佳的可达性。
位置与交通
该物业坐落于北港工业园，毗邻巴生港、主要道路和高速公路网络，便于运输和分销。
规格
该单位提供适合工业用途的宽敞建筑面积，并配有大型土地面积，可用于潜在扩建或存储。
适用性
此设施非常适合从事仓储、物流以及需要大量空间和电力的各种制造活动的企业。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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