巴生武吉拉惹镇独立式工厂出租，35,000 平方尺
RM 56,000
RM 1.60 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
71,254 sqft
RM 0.79 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 1.60 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于巴生武吉拉惹镇，地处莎阿南高科技工业园内，地理位置优越，连接主要交通枢纽。
物业规格
工厂建筑面积为35,000平方英尺，占地71,254平方英尺。每月租金为RM56,000。
适合各类运营
该场地非常适合仓储和制造活动。主要特点包括高电力供应和多个装卸区，可实现高效物流。
卓越的交通连接
可通过NKVE高速公路和沙亚南-巴生高架大道轻松抵达。位置靠近主干道，邻近巴生港（北港和西港），便于进出口业务。
绝佳投资机会
这座工厂代表了主要工业区内的优质商业地产机会，非常适合希望在巴生谷建立或扩展业务的企业。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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