巴生北港独立式工厂出租，72,000 平方尺，电力 1,000A
RM 135,000
RM 1.88 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2.30 acres
RM 1.35 psf
建筑面积
72,000 sqft
RM 1.88 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
北港优质工业空间
位于巴生北港战略要地的大型独立式工厂出租。该设施连接西港和苏丹苏莱曼镇，交通便利。
宽敞仓库及建筑面积
该物业拥有56,800平方英尺的大型仓库空间，总建筑面积为72,000平方英尺。楼层面积为仓储、制造或物流运营提供了充足空间。
土地面积及规格
工厂坐落于2.3英亩（约100,188平方英尺）的宽敞土地上。主要规格包括40英尺高天花板、坚固的4吨地板承重能力和1000安培电力供应，适合各种工业用途。
物业状况与特点
此为毛坯单位出租。物业备有完工合规证书（CCC），并设有多个月台，便于高效处理货物。
地理位置优势
位于雪兰莪巴生北港，该工厂可直接通往马来西亚最繁忙的港口枢纽之一。该区域非常适合从事进出口、制造和需要靠近港口的物流业务。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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