巴生西港独立式工厂出租，72,240 平方尺，电力 1,200A
RM 130,000
RM 1.80 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2.64 acres
RM 1.13 psf
建筑面积
72,240 sqft
RM 1.80 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概览
位于巴生西港战略地段的两层独立式重型工业工厂出租。
主要规格
该物业总建筑面积为72,240平方英尺，土地面积为2.64英亩（114,840平方英尺）。檐高50英尺，每平方米地板承重5吨，电源供应为1200安培。
布局与特点
底层包括65,413平方英尺的工厂空间和2,906平方英尺的办公室。一楼提供额外的3,921平方英尺办公空间。建筑完全封闭，前退60英尺，后退40英尺。
地点与地契
战略位置位于雪兰莪巴生西港。该物业为租赁地契，剩余约89年（至2115年）。
出租详情
该工厂月租为RM 130,000，约每平方英尺RM1.80。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM1.68/平方尺/月(常见 RM0.65/平方尺/月 至 RM2.68/平方尺/月),月租中位 RM20,300,面积约 24,520 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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