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Puncak Alam Jalan TIAJ 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Puncak Alam Jalan TIAJ 独立式厂房出租，154,425 平方尺，电力 400A

工厂Ref FH-2941

RM 286,000

RM 1.85 psf

发布于: 2026年10月15日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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建筑面积

154,425 sqft

RM 1.85 psf

位置

Puncak Alam, Selangor

供电

400A

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

Puncak Alam 独立式厂房出租

位于 Jalan TIAJ, Alam Jaya, Puncak Alam, Selangor。这间独立式厂房提供大型工业空间出租。

主要规格

  • 类型：独立式厂房
  • 地契：租赁地契
  • 产权：个别地契
  • 建筑面积：154,425 平方英尺
  • 楼层 PSF：RM 1.85
  • 土地 PSF：RM 0.94
  • 电力供应：400 安培（三相）
  • 地面承重：30 kN/m2
  • 装卸货平台：10 至 15 个
  • 完工证：CCC
  • 租金：RM 286,000 /月

位置与交通

  • 城镇：Puncak Alam
  • 州属：Selangor
  • 位置：Jalan TIAJ, Alam Jaya, Puncak Alam
  • 适合仓储、制造、存放及物流运作。

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于Puncak Alam的工厂月租多少？
这间位于Puncak Alam（雪兰莪）的工厂月租为RM 286,000/月。约RM 1.85/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为154,425 平方尺。位于Puncak Alam（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于Puncak Alam的工厂有400A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于Puncak Alam的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的Puncak Alam。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于Puncak Alam工厂市场

FactoryHub 目前在Puncak Alam，雪兰莪提供 48 个工厂出售房源，24 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

依约与本查阿南同类工厂实际租金

RM1.25
租金中位数(每平方尺每月)
RM15,000
月租中位数
11
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM1.25/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM1.65/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 16,340 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 12 宗成交,中位价 RM715万(常见 RM650万 至 RM1053万),按地皮 RM182/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看依约与本查阿南完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
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