梳邦再也USJ 1永久地契独立式厂房出租，82,000 平方尺，电力 1,200A，净高30尺
RM 200,000
RM 2.44 psf发布于: 2026年10月15日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
131,000 sqft
RM 1.53 psf
建筑面积
82,000 sqft
RM 2.44 psf
位置
Subang, Selangor
供电
1,200A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
梳邦再也USJ 1独立式厂房出租
这间独立式厂房位于雪兰莪梳邦再也USJ 1工业区（Taman Perindustrian USJ 1），提供大型工业空间，适合制造、仓储或需要高电力与良好高速公路通达性的工业用途。
主要规格
- 类型：独立式厂房
- 产权：永久地契
- 地契：个别地契
- 建筑面积：82,000平方英尺
- 原始说明：厂房空间约74,400平方英尺，另有3层办公室8,400平方英尺
- 土地面积：131,000平方英尺（约3英亩）
- 建筑面积每平方英尺：RM 2.44
- 土地面积每平方英尺：RM 1.53
- 电力供应：1,200安培（三相电）
- 厂房高度：30英尺（约9.14米）
- Bomba核准
位置与交通
- 位于雪兰莪梳邦再也USJ 1工业区
- 轻松连接主要高速公路
租金
- 月租：RM 200,000 /mo
- 价格可商议
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 25 个工厂出售房源，40 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂登记租约 27 宗,租金中位数 RM1.81/平方尺/月(常见 RM1.35/平方尺/月 至 RM2.70/平方尺/月),月租中位 RM12,500,面积约 6,680 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM840万(常见 RM536万 至 RM2938万),按地皮 RM457/平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM3613万(按地皮 RM451/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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