莎亚南Meru Klang, Setia Alam半独立式工厂出租，8,377 平方尺
RM 50,000
RM 5.97 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
11,575 sqft
RM 4.32 psf
建筑面积
8,377 sqft
RM 5.97 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这间永久地契半独立式工厂位于莎亚南Setia Alam的Wisdom 10工业园，地理位置优越。可便捷连接NKVE、WCE、DASH及联邦大道等主要高速公路。
宽敞实用设计
该物业建筑面积宽敞，拥有50英尺高天花板及15kN/平方米的坚固楼面荷载能力，适合各种工业运营。
完善规格配置
工厂配备必要设施，包括预装警报和闭路电视点、自动卷帘门（5米）及自动大门，提升安全性与便利性。
电力与基础设施
配备强大的300安培电源供应，此设施可支持高需求的工业设备与运营。
企业发展的理想选择
坐落于发展中的工业区，这间工厂为寻求地理位置优越、拥有现代化设施的永久地契工业物业的企业提供了重要机遇。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂登记租约 24 宗,租金中位数 RM2.12/平方尺/月(常见 RM1.49/平方尺/月 至 RM2.78/平方尺/月),月租中位 RM17,300,面积约 8,810 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM590万(常见 RM450万 至 RM695万),RM818/平方尺 (建筑面积)、RM519/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 75 宗,中位价 RM459万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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