巴生直落彭里馬加朗獨立式工廠出租，134,000 平方尺，电力 1,000A，净高42尺
RM 219,000
RM 1.63 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5 acres
RM 1.01 psf
建筑面积
134,000 sqft
RM 1.63 psf
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
供电
1,000A
净高
42 尺（13 米）
房源介绍
物業概覽
位於巴生直落彭里馬加朗工業區的永久地契獨立式工廠/倉庫出租。
面積與佈局
總建築面積134,000平方英尺，包括127,500平方英尺的工廠/倉庫空間和6,500平方英尺的辦公空間。該物業坐落於一塊5英畝（約217,800平方英尺）的永久地契土地上。
主要特點
工廠特點包括13米高天花板、4英尺磚基和全高金屬覆層牆壁，以及混凝土內部道路。備有1,000安培電源供應。
地理位置
戰略性地點位於雪蘭莪巴生港區的直落彭里馬加朗、直落孟光。
財務詳情
要求租金為每月219,000令吉，相當於每平方英尺（建築面積）約1.63令吉。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于直落柏玲雅甲必丹工厂市场
FactoryHub 目前在直落柏玲雅甲必丹，雪兰莪提供 27 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂登记租约 29 宗,租金中位数 RM1.48/平方尺/月(常见 RM0.91/平方尺/月 至 RM3.23/平方尺/月),月租中位 RM20,000,面积约 10,760 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM1413万(常见 RM855万 至 RM2300万),RM541/平方尺 (建筑面积)、RM41,022/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM2300万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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