莎亚南独立式厂房出租，100,000 平方尺
RM 300,000
RM 3 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
3 acres
RM 2.30 psf
建筑面积
100,000 sqft
RM 3 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
物业概况
莎亚南工业区三层楼独立式厂房出租。此大型设施为工业运营提供充足空间。
主要规格
厂房建筑面积100,000方尺，土地面积3英亩。包含40尺高挑高、1000安培电力供应及5吨/平方米高地面承重。
物业特点
单位部分装修，具备高挑高、高电力供应及高地面承重等工业优势。地契类型为工厂/仓库用途。
适合行业
此设施非常适合需要大型工业空间的企业，如物流与配送中心、制造业工厂、汽车组装厂及其他重型机械行业。
地理位置
位于莎亚南工业区，可通往武吉拉惹和哥打甘文宁等地区。该位置为工业物流和运营提供极佳的连通性。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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