莎亚南HICOM工业区工业地出售，135,700 平方尺
RM 34,500,000
发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
135,700 sqft
RM 254.24 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
成熟莎亚南区的优质工业地
位于莎亚南第26区成熟HICOM工业区的稀有永久地契工业地。这块3.1英亩的地块在这个成熟的工业区中实属难得。
优越的地理位置与交通连接
该地块地理位置优越，交通便利。距离KESAS高速公路约2公里，可快速连接主要交通路线，便于物流运输和通勤。
土地详情与规格
该地块总面积为135,700平方英尺（3.1英亩），呈长方形，便于高效的布局和开发规划。所有必要的基础设施已准备就绪。
投资机会
售价为34,500,000令吉（约每平方英尺254令吉），这是在需求旺盛的工业走廊进行战略投资的机会。价格可商议，具有价值获取的潜力。
工业开发的理想选择
这块拥有工业地契的永久地契土地非常适合各种制造、仓储或物流运营，为雪兰莪主要工业中心地带提供长期稳定性和增长潜力。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的土地售价多少？
这间土地的面积是多少？
这间土地是永久地契还是租赁地契？
这间土地具体在哪里？
如何预约看这间土地？
关于莎阿南工业用地市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 32 个工业用地出售房源，4 个工业用地出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南工业地共登记 6 宗成交,中位价 RM2077万(常见 RM1994万 至 RM3610万),RM210/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 133,363
总利息
RM 20,410,590
总还款额
RM 48,010,590
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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