莎亚南Padang Jawa工业地出售，3.90 英亩
RM 21,000,000
发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
3.90 acres
RM 123.61 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
战略位置的优质工业地
这块永久地契工业地位于莎亚南Padang Jawa的Sungai Rasau工业区。地处巴生和莎亚南边界，提供卓越的连接性和可达性。
物业规格
土地面积3.9英亩，每平方英尺价格123.61令吉。物业包括现有结构：11间钢架工厂和2间半砖房屋，提供即时运营能力或重建潜力。
连接性与可达性
该地点通过联邦大道（Lebuhraya Persekutuan）连接良好。距离Padang Jawa火车站（KTM）仅750米步行距离，距离巴生新城永旺购物中心约3.8公里，为劳动力和物流提供便利。
投资潜力
标价2100万令吉（可商议），这块土地代表了重大的投资机会。其面积和现有基础设施使其适合各种工业用途或在这个不断增长的经济走廊的未来开发项目。
适合工业扩张
拥有充足的空间和位于巴生与莎亚南之间的战略位置，该物业非常适合制造、仓储、物流或其他寻求具有强大交通联系的成熟地点的工业运营。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的土地售价多少？
这间土地的面积是多少？
这间土地是永久地契还是租赁地契？
这间土地具体在哪里？
如何预约看这间土地？
关于莎阿南工业用地市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 32 个工业用地出售房源，4 个工业用地出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南工业地共登记 6 宗成交,中位价 RM2077万(常见 RM1994万 至 RM3610万),RM210/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 81,177
总利息
RM 12,423,837
总还款额
RM 29,223,837
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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