甲洞独立式厂房出售，16,000 平方尺，电力 200A
RM 17,300,000
RM 1,081.25 psf发布于: 2026年7月17日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
21,000 sqft
RM 823.81 psf
建筑面积
16,000 sqft
RM 1,081.25 psf
地契
租赁地契
位置
Kepong, Kuala Lumpur
供电
200A
房源介绍
概述
此独立式厂房位于吉隆坡 Kepong 的 Jalan Bukit Maluri, Taman Bukit Maluri 成熟工业区，现正出售。产业目前以每月 RM50,000 出租，提供即时租金收入。
规格
- 土地面积: 21,000 平方英尺
- 建筑面积: 16,000 平方英尺（仓库 14,000 平方英尺 + 办公室 2,000 平方英尺）
- 电力供应: 200 安培
- 产权: 租赁产权（个别地契）
- 每平方英尺售价（楼面）: RM 1,081.25
- 每平方英尺售价（土地）: RM 823.81
位置与交通
位于 Kepong 的 Taman Bukit Maluri，可轻松通往巴生谷的主要道路和高速公路。周边为成熟的工业枢纽，连接吉隆坡市中心及邻近郊区。
投资亮点
月租 RM50,000，提供即时投资回报。适合自用业主或寻求 Kepong 优质工业资产的投资者。
请联系我们安排参观。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于甲洞的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于甲洞工厂市场
FactoryHub 目前在甲洞，吉隆坡提供 29 个工厂出售房源，8 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
甲洞与增江(吉隆坡)同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,甲洞与增江(吉隆坡)独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1096万(常见 RM800万 至 RM1207万),RM845/平方尺 (建筑面积)、RM554/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,甲洞与增江(吉隆坡)10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 15 宗,中位价 RM1203万(按建筑面积 RM795/平方尺)。
Bukit Maluri本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM813/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 66,875
总利息
RM 10,234,876
总还款额
RM 24,074,876
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Kepong工业地产指南与文章
甲洞更多工厂出售
永久地契甲洞独立式厂房出售，14,000 平方尺
RM 10,800,000
甲洞KIP永久地契半独立式厂房出售，10,000 平方尺
RM 6,500,000
甲洞永久地契工业地出售，15,000 平方尺
RM 7,500,000
甲洞斯里白沙罗永久地契独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 21,500,000
甲洞KIP工业园独立式厂房出售，86,000 平方尺
RM 45,000,000
吉隆坡увKepong工业地出售，5 英亩
RM 40,000,000
甲洞工厂出租
Kepong Taman Bukit Maluri 独立式厂房出租，16,000 平方尺
RM 50,000
甲洞独立式厂房出租，45,000 平方尺
RM 60,000
吉隆坡甲洞独立式厂房出租，26,000 平方尺
RM 70,000
吉隆坡甲洞仓库出租，30,000 平方尺
RM 50,000
吉隆坡其他城市工厂出售
蕉赖Taman Cheras独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 17,380,000
Bukit Jalil半独立式厂房出售，15,000 平方尺
RM 11,000,008
蕉赖Chan Sow Lin永久地契独立式厂房出售，30,000 平方尺
RM 29,999,111
蕉赖陈秀莲永久地契独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 59,000,000
蕉赖敦拉萨镇半独立式厂房出售，25,000 平方尺
RM 9,500,000
蕉赖珊美林花园角头工厂出售，24,000 平方尺
RM 13,000,000