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永久地契独立式厂房出售, Bukit Raja · 房源图片 1/2
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武吉拉惹永久地契独立式厂房出售，76,000 平方尺，电力 1,000A，承重3吨，净高40尺

工厂永久地契Ref FH-2302

RM 42,000,000

RM 552.63 psf

发布于: 2026年8月26日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

2.08 acres

RM 463.55 psf

建筑面积

76,000 sqft

RM 552.63 psf

地契

永久地契

位置

Bukit Raja, Selangor

供电

1,000A

净高

40 尺（12.2 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

概述

该永久地契独立式厂房位于雪兰莪武吉拉惹. 拥有个别地契, 目前由主力租户承租.

规格

  • 建筑面积: 76,000平方英尺
  • 土地面积: 2.08英亩 (约90,605平方英尺)
  • 楼面承重: 3吨
  • 净高: 40英尺
  • 电力供应: 1,000安培
  • 地契: 永久地契
  • 地契类型: 个别地契

投资亮点

租金回报率超过4%, 售价为 RM 42,000,000 (建筑面积每平方英尺 RM 552.63, 土地每平方英尺 RM 463.55). 现有租约提供即时租金收入.

位置

位于雪兰莪武吉拉惹的工业中心, 战略性位置优越.

请联系我们安排看房.

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于武吉拉惹的工厂售价多少？
这间位于武吉拉惹（雪兰莪）的工厂要价为RM 42,000,000。按建筑面积计算约RM 552.63/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为76,000 平方尺，占地面积为2.08 英亩。位于武吉拉惹（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于武吉拉惹的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于武吉拉惹的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的武吉拉惹。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于武吉拉惹工厂市场

FactoryHub 目前在武吉拉惹，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

武吉拉惹同类物业实际成交价

RM1490万
成交中位价
RM1,085
每平方尺(建筑面积)
20
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看武吉拉惹完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 162,355

总利息

RM 24,847,675

总还款额

RM 58,447,675

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
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Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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