Kapar Meru Barat 永久地契半独立式厂房出售，37,039 平方尺
RM 8,910,000
RM 240.56 psf发布于: 2026年7月20日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
37,039 sqft
RM 240.56 psf
建筑面积
37,039 sqft
RM 240.56 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
房源介绍
概述
永久地契半独立式厂房（2层办公室，1层仓库）出售，位于加埔美鲁工业区（Kawasan Perindustrian Meru Barat），雪兰莪。该物业为第三次拍卖，底价 RM 8,910,000。
位置
位于美鲁英达路（Jalan Meru Indah）上的美鲁工业区，加埔。靠近主要高速公路和巴生港。
规格
- 建筑面积：37,039 平方英尺
- 土地面积：37,039 平方英尺
- 建筑单价：RM 240.56 每平方英尺
- 土地单价：RM 240.56 每平方英尺
- 产权：永久地契（个人产权）
- 非土著单位
- 2层办公室，1层仓库
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏半独立式工厂共登记 101 宗成交,中位价 RM618万(常见 RM380万 至 RM820万),RM642/平方尺 (建筑面积)、RM327/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
Meru Barat Industrial本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM710/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 34,442
总利息
RM 5,271,257
总还款额
RM 12,399,257
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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