巴生永久地契厂房出售，21,000 平方尺，电力 400A，净高15尺
RM 7,850,000
RM 373.81 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
31,000 sqft
RM 253.23 psf
建筑面积
21,000 sqft
RM 373.81 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
400A
净高
15 尺（4.6 米）
房源介绍
优质工业投资机会
位于成熟的巴生工业园，罕见的永久地契工厂。此物业为投资者或自用业主提供了低于市场价值的投资选择。
宽敞实用的设计
这栋双层独立式工厂，在31,000平方英尺的永久地契土地上，提供21,000平方英尺的建筑面积。布局为各种制造或仓储需求提供了极佳的实用性。
关键规格
设施部分装修，配备必要的工业公用设施，包括400安培电源供应。多功能天花板高度从8到15英尺不等，可满足不同的运营需求。该物业持有CCC（完工与合规证书）。
战略性的巴生位置
位于雪兰莪巴生，该工厂受益于靠近主要港口和高速公路，确保进出口业务和供应链运营具有出色的物流连接性。
投资潜力
售价7,850,000令吉，这项永久地契资产代表了在关键工业区的长期战略持有。其即用状态和低于市场的每平方英尺价格，使其成为业务扩展或投资的引人注目的购买选择。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 93 宗,中位价 RM920万(按建筑面积 RM614/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 30,345
总利息
RM 4,644,149
总还款额
RM 10,924,149
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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