巴生Air Hitam工业园独立式工厂出售，40,000 平方尺，净高 40 尺，电力300A
RM 23,800,000
RM 595 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
75,000 sqft
RM 317.33 psf
建筑面积
40,000 sqft
RM 595 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
300A
净高
40 尺（12.2 米）
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优质工业设施
这座独立式工厂位于巴生Air Hitam工业园，地理位置优越，可便捷前往主要港口和工业区。
宽敞布局与规格
该物业坐落于75,000平方英尺的租赁土地上，拥有40,000平方英尺的建筑面积。设有40英尺高的天花板，并配备专用装卸区，可实现高效的物流运营。
电力与基础设施
工厂由强大的300安培三相电源支持，适用于广泛的制造或仓储运营。
投资潜力
作为“租购”机会，这座大型设施非常适合在巴生港附近的关键工业走廊寻求长期运营基地的企业。
区位优势
该位置可便捷前往北港、西港和主要高速公路，连接莎阿南、实达阿南等地区。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 92,001
总利息
RM 14,080,349
总还款额
RM 33,120,349
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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