巴生港口独立式工厂出租，200,000 平方尺
RM 320,000
RM 1.60 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
330,000 sqft
RM 0.97 psf
建筑面积
200,000 sqft
RM 1.60 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业地段
这座独立式工厂位于巴生港口自由贸易区（PKFZ），地理位置优越，可直接通往西港和北港等主要港口，以及印达岛等关键工业区。
宽敞实用的设计
该物业建筑面积达200,000平方英尺，土地面积为330,000平方英尺。采用高天花板设计和重型地板承载能力，适合各种工业运营。
优质设施与安保
该设施包含可选装卸区，并受益于24小时安保服务，为租户确保安全高效的运营环境。
物流与仓储的理想选择
其位于保税仓库区的位置，使其非常适合需要免税区优势的进出口业务、物流和大规模存储。
具竞争力的租金价值
以每平方英尺（建筑面积）1.60令吉的具竞争力租金出租，这座工厂为在主要港口地段寻求大型工业基地的企业提供了重要机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，384 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM1.68/平方尺/月(常见 RM0.65/平方尺/月 至 RM2.68/平方尺/月),月租中位 RM20,300,面积约 24,520 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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