加埔Setia Alam独立式工厂出售，65,956 平方尺，电力 1,000A，承重3吨
RM 30,600,000
RM 463.95 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
2.01 acres
RM 349.49 psf
建筑面积
65,956 sqft
RM 463.95 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业投资
位于策略性Setia Alam工业区，临大路的优质独立式工厂。
宽敞实用设计
永久地契土地面积2.01英亩，提供65,956平方尺的宽敞建筑面积。
坚固规格
设施具备每平方米3吨的重型地板负载能力，并配备1000安培的电力供应。
策略性地点
战略位置靠近巴生港的主要物流枢纽，包括北港和西港，可便捷连接Meru、Bukit Raja和Sg Kapar Indah。
投资机会
售价30,600,000令吉（约每平方尺464令吉），这项永久地契资产是高需求工业走廊的重要投资。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 118,287
总利息
RM 18,103,306
总还款额
RM 42,583,306
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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