巴生半独立式工厂出售，13,500 平方尺，净高 30 尺
RM 7,499,990
RM 555.55 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
建筑面积
13,500 sqft
RM 555.55 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪巴生工业区的一间永久地契半独立式工厂出售。这栋三层楼的物业战略性地坐落在万挠和加埔。
建筑规格
工厂建筑面积为13,500平方英尺，天花板高度约30英尺。物业配有电梯，方便楼层间通行。
布局与特色
一楼为办公空间，面积约1,800平方英尺。仓库区域适合生产活动。物业部分家具。
位置与交通
该工厂位于巴生，地理位置优越，连接主要交通路线，服务于万挠和加埔工业区。
投资潜力
此商业物业提供约4.5%的良好租金回报潜力，对于寻求工业空间的业主或投资者而言是一项有吸引力的投资。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM844万),RM649/平方尺 (建筑面积)、RM330/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 28,992
总利息
RM 4,437,079
总还款额
RM 10,437,071
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生直落贡仓库出售，63,500 平方尺
RM 18,000,000
巴生半独立式工厂出售，13,500 平方尺
RM 7,280,000
巴生直落公阁独立厂房出售，85,400 平方尺
RM 24,000,000
巴生美鲁半独立式厂房出售，9,300 平方尺
RM 5,300,000
巴生武吉拉惹独立式工厂出售，75,000 平方尺
RM 39,800,000
雪兰莪武吉拉惹永久地契独立式工厂出售，66,900 平方尺
RM 38,800,000
巴生工厂出租
巴生港印达岛仓库出租，100,395 平方尺
RM 162,000
巴生北港独立厂房出租，46,000 平方尺
RM 60,000
巴生港北港仓库出租，80,000 平方尺
RM 128,000
巴生港独立厂房出租，35,350 平方尺
RM 50,000
雪兰莪其他城市工厂出售
巴生加埔永久地契仓库出售，30,700 平方尺
RM 11,999,000
巴生直落彭里马加朗独立式工厂出售，65,000 平方尺
RM 19,500,000
加埔独立式工厂出售，21,000 平方尺
RM 13,300,000
加埔半独立式工厂出售，12,600 平方尺
RM 6,500,000
莎阿南武吉哥文宁半独立式厂房出售，8,200 平方尺
RM 5,500,000
位于加埔的独立厂房出售，43,000 平方尺
RM 25,000,000