巴生武吉拉惹独立式工厂出售，75,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺
RM 39,800,000
RM 530.67 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
2 acres
RM 456.84 psf
建筑面积
75,000 sqft
RM 530.67 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
位于巴生武吉拉惹战略工业地段的优质独立式工厂出售。该永久地契物业提供宽敞的建筑面积，非常适合工业运营。
主要特点与规格
工厂总建筑面积约75,000平方英尺，天花板净高40英尺，地板承重能力强，达每平方米3吨。厂房设备齐全，配备装卸区、客用电梯和消防系统等必要设施。
区位优势
物业坐落于武吉拉惹镇，交通便利，可轻松连接南北大道（NKVE）、莎亚南大道（KESAS）和联邦大道等主要高速公路，为前往巴生港和主要城市中心提供无缝物流连接。
适用性与潜力
此设施高度适用于仓储、物流和制造运营等多种工业用途。其布局和规格支持高效的大规模生产和存储。
投资亮点
作为永久地契资产，该工厂代表了在成熟工业区的一项重大长期投资。其规模和规格可满足企业寻找基础设施完善、可立即运营的工业空间的需求。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 153,850
总利息
RM 23,546,130
总还款额
RM 55,386,130
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
雪兰莪武吉拉惹永久地契独立式工厂出售，66,900 平方尺
RM 38,800,000
巴生武吉拉惹独立式工厂出售，19,550 平方尺
RM 13,686,548
巴生印达岛工业地出售，13 英亩
RM 39,000,000
巴生港口印达岛工业园工业地出售，6.62 英亩
RM 21,627,540
巴生印达岛工业地出售，13 英亩
RM 45,000,000
加埔Aman Perdana工业地出售，9.38 英亩
RM 31,870,000
巴生工厂出租
巴生印达岛仓库出租，100,000 平方尺
RM 160,000
巴生港仓库出租，51,189 平方尺
RM 83,000
巴生印达岛仓库出租，54,510 平方尺
RM 109,022
巴生武吉拉惹镇仓库出租，31,721 平方尺
RM 79,300
雪兰莪其他城市工厂出售
雪兰莪武吉拉惹永久地契半独立式工厂出售，9,241 平方尺
RM 6,468,743
雪兰莪加埔独立式工厂出售，135,000 平方尺
RM 55,000,000
加埔工业园半独立式工厂出售，13,080 平方尺
RM 6,599,888
雪兰莪万津永久地契独立式厂房出售，24,000 平方尺
RM 13,070,000
雪兰莪Telok Panglima Garang工厂出售，40,000 平方尺
RM 16,000,000
雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售，8,500 平方尺
RM 6,290,000