巴生美鲁半独立式厂房出售，9,300 平方尺
RM 5,300,000
RM 569.89 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5,548 sqft
RM 955.30 psf
建筑面积
9,300 sqft
RM 569.89 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于巴生美鲁成熟工业区，一间维护良好的角头半独立式厂房现正出售。
宽敞实用
这间三层楼房产建筑面积达9,300平方英尺，土地面积为5,548平方英尺，提供充足的操作空间。
卓越规格
厂房部分已装修，楼内设有多個停车位。装修精良，维护状况良好。
战略位置
房产交通便利，毗邻发达的交通网络，为企业运营提供极佳的物流通道。
投资潜力
此资产为永久地契，为巴生工业市场的自用业主或投资者提供了一个稳固的机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM844万),RM649/平方尺 (建筑面积)、RM330/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 16 宗,中位价 RM284万(按建筑面积 RM553/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 20,488
总利息
RM 3,135,540
总还款额
RM 7,375,540
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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