巴生Meru半独立式工厂出售，18,659 平方尺
RM 8,910,000
RM 477.52 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
建筑面积
18,659 sqft
RM 477.52 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于巴生Meru成熟工业区的一间保养良好的半独立式工厂现正出售。该永久地契房产拥有极佳的交通便利性，适合各种制造或仓储用途。
宽敞实用布局
工厂建筑面积达18,659平方尺，为生产线、仓储和办公管理提供充足空间。单位部分装修，可根据具体运营需求进行定制。
战略性的巴生位置
该物业坐落于Meru，毗邻主要港口、高速公路及雪兰莪的配套工业基础设施。此位置非常适合需要高效物流和供应链连接的企业。
投资亮点
售价为8,910,000令吉，此资产以每平方尺约478令吉的成本效益价格出售。永久地契提供了长期保障，并为投资增添显著价值。
看房与更多信息
可通过预约安排内部看房。有关物业规格、布局和额外费用的详细信息，欢迎查询获取。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
美鲁同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,美鲁半独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM844万),RM649/平方尺 (建筑面积)、RM330/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 34,442
总利息
RM 5,271,257
总还款额
RM 12,399,257
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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