巴生美鲁1.2英亩仓库出售，电力 100A
RM 6,500,000
RM 433.33 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.20 acres
RM 124.35 psf
建筑面积
15,000 sqft
RM 433.33 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
100A
房源介绍
Meru优质仓库投资机会
位于巴生Meru成熟工业区的一处1.2英亩永久地契仓库现出售。该商业地块连接性极佳，可立即使用或开发。
物业规格
该物业建筑面积约15,000平方英尺。配备必要设施，包括现成的三相100安培国能电力和水供。土地规划为商业用途。
战略位置与交通便利性
仓库坐落于Bandar Bukit Raja对面，毗邻主干道，交通极为便利。驱车仅10分钟即可抵达Setia Alam，约20分钟到达Northport，地处重要的物流和工业走廊。
周边环境与发展潜力
该区域被成熟的工业和商业发展项目包围，包括工厂和店铺。此物业非常适合用作工厂、仓库、陈列室或长期投资。
价格与地契
该物业现况售价为6,500,000令吉。土地为永久地契，非马来保留地。每月租金潜力为18,500令吉。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM2113万(常见 RM1372万 至 RM4500万),RM488/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,美鲁10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM840万(按建筑面积 RM647/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 25,126
总利息
RM 3,845,474
总还款额
RM 9,045,474
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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