雪兰莪武吉拉惹永久地契独立式工厂出售，66,900 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺
RM 38,800,000
RM 579.97 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
2 acres
RM 445.36 psf
建筑面积
66,900 sqft
RM 579.97 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业地产
位于巴生武吉拉惹镇战略工业区的永久地契独立式工厂出售。该大型物业为制造或仓储运营提供了极佳的潜力。
宽敞的设施
该物业建筑面积约66,900平方英尺，为生产线、仓储和办公设施提供了充足的空间。天花板高度为40英尺，可容纳高大的机械和高架系统。
土地与基础设施
该工厂占地约2英亩，包含重要的工业基础设施，如消防系统和客用电梯。楼面荷载能力为每平方米3吨。
战略位置
该地点交通便利，靠近主要高速公路，包括南北大道第二中环衔接大道（ELITE）、莎亚南大道（KESAS）和联邦大道。这确保了高效的物流和配送通道。
投资潜力
这项永久地契工业资产是一个重要的投资机会，售价为3,880万令吉。非常适合寻求具有扩展空间的长期运营基地的企业。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 149,985
总利息
RM 22,954,519
总还款额
RM 53,994,519
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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