雪兰莪加厘岛独立式工厂出售，重工业，34,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力400A
RM 14,280,000
RM 420 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
1.30 acres
RM 252.17 psf
建筑面积
34,000 sqft
RM 420 psf
地契
永久地契
位置
Pulau Carey, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业设施
位于雪兰莪加厘岛战略工业区的一栋独立式仓库/工厂现正出售。该永久地契房产为制造、生产、仓储或展厅运营提供了极佳的潜力。
宽敞实用的设计
该房产拥有34,000平方英尺的总建筑面积，具备40英尺的高天花板净空和坚固的每平方米3吨楼面承载能力，适合重型工业用途。
必要公用设施与基础设施
该设施配备400安培的电源供应，可满足高能耗运营需求。它可便捷通往联邦大道和NKVE等主要交通路线，确保卓越的物流连接性。
可观的土地面积
工厂坐落在约1.3英亩的宽敞地块上，为运营、存储和未来业务增长的潜在扩展提供了充足空间。
投资机会
按建筑面积每平方英尺420令吉计价，该房产代表了在关键工业区的重大投资机会。其永久地契权提供了长期的安全性和资产价值。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加里岛的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加里岛工厂市场
FactoryHub 目前在加里岛，雪兰莪提供 1 个工厂出售房源，3 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县独立式工厂共登记 21 宗成交,中位价 RM1680万(常见 RM870万 至 RM2473万),RM478/平方尺 (建筑面积)、RM308/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1034万(按建筑面积 RM321/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 55,201
总利息
RM 8,448,209
总还款额
RM 19,872,209
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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