巴生北港工厂出售, 35,000 方尺，35,000 平方尺
RM 14,000,000
RM 400 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
1 acres
RM 321.40 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 400 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业设施
一座独立式工厂，战略性地位于巴生港口工业区，为物流和贸易提供极佳的连通性。
物业规格
该设施建筑面积为35,000平方英尺，占地1英亩。包括50英尺的高天花板、每平方米2.4吨的地面荷载和150安培的电源供应。
主要特点与设施
工厂为部分装修，配备必要的工业设施，包括自动喷水灭火系统、装卸货台和烟雾报警器。已获得CCC（竣工合规证书）。
投资潜力
目前已有租户，该物业提供约5%的投资回报率，月租金为60,000令吉，是一个即时产生收入的机会。
理想用途
非常适合从事仓储、制造生产或进出口业务的企业，受益于靠近北港和主要港口设施的地理位置。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 54,118
总利息
RM 8,282,558
总还款额
RM 19,482,558
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生港口工业地段出售
RM 14,500,000
巴生港口工业地段出售
RM 7,200,000
巴生工业地段出售
RM 13,330,000
巴生工业地段出售
RM 47,500,000
巴生港 Pulau Indah 独立式厂房出售
RM 72,000,000
巴生港口双层独立式厂房出售
RM 25,000,000
巴生工厂出租
巴生港口 Pulau Indah 独立式厂房出租
RM 88,000
巴生港口工厂出租，雪兰莪
RM 133,000
巴生港口 Pulau Indah 仓库厂房出租, 196,000方尺
RM 375,000
巴生港口厂房出租，雪兰莪, 95,000 方尺
RM 180,000
雪兰莪其他城市工厂出售
加埔独立式厂房出售
RM 58,500,000
万津独立式工厂出售
RM 37,700,000
万津半独立式工厂出售
RM 18,850,000
雪兰莪加埔独立式工厂出售
RM 20,000,000
莎亚南Hicom, Glenmarie半独立式工厂出售
RM 7,500,000
莎阿南Hicom, Glenmarie独立式工厂出售
RM 12,800,000