加埔独立式厂房出售，130,000 平方尺
RM 58,500,000
RM 450 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
188,605 sqft
RM 310.17 psf
建筑面积
130,000 sqft
RM 450 psf
地契
租赁地契
位置
Kapar, Selangor
房源介绍
优质工业设施
位于成熟的加埔工业园，一栋大型独立式厂房现正出售。此租赁产权物业提供显著的运营空间。
宽敞布局
该物业总建筑面积为130,000平方尺，包括120,000平方尺的厂房面积和9,120平方尺的办公面积，坐落于一块188,605平方尺的大型土地上。
关键规格
设施特点包括40尺高的厂高、坚固的4吨/平方米地面荷载以及强大的1,200安倍电供。已获得竣工合规证书（CCC）。
战略位置
位于加埔路，该厂房受益于其在雪兰莪关键工业区内的位置，提供极佳的可达性和物流潜力。
投资潜力
按建筑面积每平方尺450令吉定价，此大型工业资产为制造或仓储运营提供了显著机遇，可容纳约13个集装箱。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 64 个工厂出售房源，57 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
卡柏同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4750万(按建筑面积 RM288/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 226,137
总利息
RM 34,609,262
总还款额
RM 81,409,262
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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