Puncak Alam Eco Business Park V Jalan Tiaj 1 独立式厂房出售，42,271 平方尺，楼板承重 3 吨，净高43尺，电力200A
RM 23,080,222
RM 546.01 psf发布于: 2026年8月31日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
71,816 sqft
RM 321.38 psf
建筑面积
42,271 sqft
RM 546.01 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
供电
200A
净高
43 尺（13.1 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
3
房源介绍
物业概述
- 独立式厂房（三层）出售，位于雪兰莪州Puncak Alam的Eco Business Park V。
- 角落单位，面向主要道路。
- 地契：租赁地契，个人地契。
- 价格：RM 23,080,222.00
主要规格
- 土地面积：71,816平方英尺（1.6英亩）
- 建筑面积：42,271平方英尺
- 生产区域：26,841平方英尺
- 天花板高度：40-43英尺
- 地面承重：3吨
- 电源：200安培（可升级至1000安培）
- 装卸台：3个
- 办公室面积：底层2,605平方英尺；一楼4,204平方英尺；二楼4,204平方英尺
交通与安全
- 位于Eco Business Park V，沿Jalan Tiaj 1。
- 有门禁和保安社区，维护费每月RM 1,300。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于本查阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于本查阿南工厂市场
FactoryHub 目前在本查阿南，雪兰莪提供 56 个工厂出售房源，25 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 13 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM650万 至 RM1120万),按地皮 RM192/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM980万(按地皮 RM102/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 89,219
总利息
RM 13,654,520
总还款额
RM 32,118,698
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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