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士毛月永久地契半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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士毛月永久地契半独立式厂房出售，5,500 平方尺，电力 150A，净高30尺

工厂永久地契Ref FH-2283

RM 4,300,000

RM 781.82 psf

发布于: 2026年8月24日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

15,000 sqft

RM 286.67 psf

建筑面积

5,500 sqft

RM 781.82 psf

地契

永久地契

位置

Semenyih, Selangor

供电

150A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

房产概览

  • 半独立式厂房出售，位于雪兰莪士毛月
  • 永久地契，个人产权
  • 建筑面积：5,500平方英尺 | 土地面积：15,000平方英尺
  • 售价：RM 4,300,000（建筑面积每平方英尺RM 781.82，土地每平方英尺RM 286.67）

位置与交通

  • 位于Beranang，靠近Eco Majestic城镇
  • 轻松连接LEKAS大道、SILK大道和LDP
  • 周边环绕众多工厂

厂房规格

  • 双层半独立式厂房
  • 天花板高度：30英尺
  • 电源：150安培，三相
  • 设施：灭火系统、现有布线、CCTV摄像头及线路系统、门禁系统

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间位于士毛月（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,300,000。按建筑面积计算约RM 781.82/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为5,500 平方尺，占地面积为15,000 平方尺。位于士毛月（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于士毛月的工厂有150A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于士毛月的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的士毛月。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于士毛月工厂市场

FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

士毛月与武来岸同类物业实际成交价

RM360万
成交中位价
RM673
每平方尺(建筑面积)
88
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸半独立式工厂共登记 88 宗成交,中位价 RM360万(常见 RM301万 至 RM473万),RM673/平方尺 (建筑面积)、RM260/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 110 宗,中位价 RM310万(按建筑面积 RM606/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看士毛月与武来岸完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 16,622

总利息

RM 2,543,929

总还款额

RM 5,983,929

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
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也可联系
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