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永久地契乌鲁士毛月高科技工业区独立式厂房出售，28,000 平方尺，电力 300A，承重2吨

工厂永久地契Ref FH-1506

RM 13,925,700

RM 497.35 psf

发布于: 2026年6月27日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

40,000 sqft

RM 348.14 psf

建筑面积

28,000 sqft

RM 497.35 psf

地契

永久地契

位置

Semenyih, Selangor

供电

300A

楼板承重

2 吨

房源介绍

物业概览

类型： 独立式厂房（办公室+厂房+仓库）出售
位置： 乌鲁士毛月高科技工业区，雪兰莪州
产权： 永久地契，个人产权
土地面积： 40,000 平方英尺
建筑面积： 28,000 平方英尺（办公室约10,000平方英尺位于1楼和2楼，仓库约15,000平方英尺位于地面层）
售价： RM 13,925,700（建筑面积每平方英尺 RM 497.35，土地面积每平方英尺 RM 348.14）

主要规格

电源： 300安培三相电，仓库配备100安培隔离开关
楼板承载： 2吨/平方米
主要道路临街面： 66英尺
天花板高度： 未提供

特色与设施

客梯（8人容量）
独立保安亭
电动卷帘门
消防软管卷盘系统
光纤就绪
电动车充电桩（三相）
现代建筑设计
低密度开发（仅15个单位）
厂房地面采用电力抹光及硬化剂处理

战略位置

9分钟到LEKAS高速公路
11分钟到SILK高速公路
15分钟到万宜科技城
20分钟到加影市区
25分钟到万宜新镇
45分钟到吉隆坡国际机场

投资亮点

位于成熟的乌鲁士毛月高科技工业区，工业走廊租赁需求强劲。
周边现有厂房租金为每平方英尺 RM 1.55，RM 2.10（按建筑面积）。此全新单位配备高端设施，可获更高租金。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于士毛月的工厂售价多少？

这间位于士毛月（雪兰莪）的工厂要价为RM 13,925,700。按建筑面积计算约RM 497.35/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为28,000 平方尺，占地面积为40,000 平方尺。位于士毛月（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于士毛月的工厂有300A 电力、楼板承重每平方米 2 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于士毛月的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的士毛月。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于士毛月工厂市场

FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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