永久地契独立式厂房出售，Jalan Sungai Lalang, Semenyih · 房源图片 1/2

1 / 2

士毛月永久地契独立式厂房出售，25,000 平方尺，电力 400A

工厂永久地契Ref FH-2640

RM 12,000,000

RM 480 psf

发布于: 2026年9月23日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

50,000 sqft

RM 240 psf

建筑面积

25,000 sqft

RM 480 psf

地契

永久地契

位置

Semenyih, Selangor

供电

400A

房源介绍

Hulu Semenyih 永久地契独立式厂房

要价：RM 12,000,000
地契：永久地契，个人地契
建筑面积：约 25,000 平方英尺
土地面积：约 50,000 平方英尺
仓库：约 22,000 平方英尺（底层）
建筑尺价：RM 480.00，土地尺价：RM 240.00
电力供应：400 安培，三相电
主要道路面宽：66 英尺

主要特点

厂房、仓库和办公室同一屋檐下
独立保安亭，专属保安
电动卷帘门
消防喉卷盘系统
低密度发展
厂房地面采用 power float 和 floor hardener 处理

策略位置

位于 Hulu Semenyih 的 Kawasan Perindustrian Hi-Tech Semenyih，沿 Jalan Sungai Lalang，雪兰莪。

9 分钟到 LEKAS 大道
11 分钟到 SILK 大道
15 分钟到 Bandar Teknologi Kajang
20 分钟到 Pekan Kajang
25 分钟到 Bandar Baru Bangi
45 分钟到 KLIA

投资亮点

成熟且完善的工业走廊，租赁需求强劲
周边厂房按建筑面积计算，租金为每平方英尺 RM 1.55 至 RM 2.10
按当前市场租金，预计年租金回报约 5%
适合制造业、仓储、企业总部、展示厅、研发和物流运营

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于士毛月的工厂售价多少？

这间位于士毛月（雪兰莪）的工厂要价为RM 12,000,000。按建筑面积计算约RM 480/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为25,000 平方尺，占地面积为50,000 平方尺。位于士毛月（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于士毛月的工厂有400A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于士毛月的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的士毛月。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于士毛月工厂市场

FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 57 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据