永久地契Semenyih 独立式厂房出售，轻工业，50,000 平方尺，电力 300A，净高30尺
RM 20,000,000
RM 400 psf发布于: 2026年6月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
94,000 sqft
RM 212.77 psf
建筑面积
50,000 sqft
RM 400 psf
地契
永久地契
位置
Semenyih, Selangor
供电
300A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
物业概览
- 类型： 独立式厂房（单层洋房风格，附带办公室）
- 产权： 永久地契，个人产权
- 位置： Selangor, Semenyih，靠近主要高速公路（Kajang、SILK、LEKAS、Sungai Besi）及多个工业园
主要规格
| 特征 | 详情 |
|---|---|
| 建筑面积 | 50,000 平方英尺 |
| 土地面积 | 94,000 平方英尺 |
| 单价（建筑） | RM400/平方英尺 |
| 单价（土地） | RM212.77/平方英尺 |
| 电力供应 | 300安培（三相电）带独立变电站 |
| 天花板高度 | 30英尺 |
交通便利
位于Semenyih，靠近Beranang工业园、Semenyih高科技工业园、Mahkota工业园等。经主要高速公路可快速到达Kajang、Bangi、Nilai和Seremban。
其他说明
- 个人产权，产权清晰
- 30英尺天花板适合货架或夹层安装
- 实用布局，适合轻工业、仓储或配送
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于士毛月工厂市场
FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士毛月与武来岸同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,乌鲁冷岳县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM1500万(按建筑面积 RM378/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 77,312
总利息
RM 11,832,226
总还款额
RM 27,832,226
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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