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永久地契 Sepang KLIA Aeropolis 独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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永久地契 Sepang KLIA Aeropolis 独立式厂房出售，重工业，216,552 平方尺，电力 1,690A，净高39尺，承重2吨

工厂永久地契Ref FH-1949

RM 58,000,000

RM 267.83 psf

发布于: 2026年7月30日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

8.06 acres

RM 165.20 psf

建筑面积

216,552 sqft

RM 267.83 psf

地契

永久地契

位置

Sepang, Selangor

供电

1,690A

净高

39 尺（11.9 米）

楼板承重

2 吨

房源介绍

概述

永久地契独立式厂房（角落单位）出售，位于雪兰莪Sepang的KLIA Aeropolis。适合重工业运营，规格优越。

规格

  • 土地面积： 约8.062英亩（351,200平方英尺）
  • 建筑面积： 约216,552平方英尺
  • 楼面面积： 210,000平方英尺（每平方英尺价RM 276.19）
  • 土地每平方英尺价： RM 166.44
  • 天花板高度： 39英尺
  • 电力供应： 1,690安培（可升级至2,400安培）
  • 楼板承重： 20 kN/m²
  • 产权： 永久地契（个别地契）
  • 认证： CCC（完工与合规证书）

位置与交通

位于KLIA Aeropolis，雪兰莪Sepang。靠近吉隆坡国际机场、主要高速公路及工业基础设施。

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂售价多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂要价为RM 58,000,000。按建筑面积计算约RM 267.83/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为216,552 平方尺，占地面积为8.06 英亩。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有1,690A 电力、楼板承重每平方米 2.04 吨、净高 39 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类物业实际成交价

RM1302万
成交中位价
RM831
每平方尺(建筑面积)
6
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1302万(常见 RM716万 至 RM1439万),RM831/平方尺 (建筑面积)、RM307,045/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 224,204

总利息

RM 34,313,456

总还款额

RM 80,713,456

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
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