莎阿南武吉肯宁永久地契半独立式厂房出售，6,300 平方尺，净高 39 尺
RM 4,990,000
RM 792.06 psf发布于: 2026年7月25日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
14,600 sqft
RM 341.78 psf
建筑面积
6,300 sqft
RM 792.06 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
净高
39 尺（11.9 米）
房源介绍
概述
永久地契半独立式厂房出售，位于雪兰莪莎亚南武吉肯宁。这座1.5层半独立式厂房提供宽敞空间，适合各类工业用途。
规格
- 建筑面积：6,300 平方英尺
- 土地面积：14,600 平方英尺
- 办公室面积：1,049.6 平方英尺
- 仓库面积：5,250.7 平方英尺
- 天花板高度：39英尺（较高部分），35英尺（较低部分，仓库区）
- 产权：永久地契（个别产权）
位置
位于莎亚南第33/34区武吉肯宁，地处莎亚南工业枢纽，交通便利。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 19,289
总利息
RM 2,952,140
总还款额
RM 6,944,140
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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