永久地契莎亚南 Temasya 工业园半独立式厂房出售，13,000 平方尺，电力 300A，净高30尺
RM 14,500,000
RM 1,115.38 psf发布于: 2026年6月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
18,900 sqft
RM 767.20 psf
建筑面积
13,000 sqft
RM 1,115.38 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
概述
位于莎亚南 Glenmarie Temasya 工业园的现代化 2 层半独立式厂房出售，适合企业总部、展厅、仓库、物流、轻制造业及汽车相关业务。
规格
- 土地面积： 18,900 平方英尺
- 建筑面积： 13,000 平方英尺
- 价格： RM 14,500,000（建筑面积每平方英尺 RM 1,115.38，土地每平方英尺 RM 767.20）
- 地契： 永久地契（Freehold）
- 产权类型： 个人产权
- 供电： 三相电源，300 安培
- 天花板高度： 约 30 英尺
- 通道： 便于集装箱和重型车辆通行的道路
位置
位于 Temasya 工业园内，拥有绝佳的门面和企业形象。可通过联邦大道、NKVE、Guthrie 和 ELITE 高速公路轻松到达，靠近梳邦再也、莎亚南、八打灵再也和吉隆坡。
联系方式
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie半独立式工厂共登记 19 宗成交,中位价 RM685万(常见 RM438万 至 RM1090万),RM1,039/平方尺 (建筑面积)、RM698/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
Temasya Industrial Park本身:24 个月共 13 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM989/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 56,051
总利息
RM 8,578,364
总还款额
RM 20,178,364
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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