永久地契莎阿南第26区半独立式厂房出售，4,535 平方尺，楼板承重 3 吨
RM 5,500,000
RM 1,212.79 psf发布于: 2026年8月28日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
8,700 sqft
RM 632.18 psf
建筑面积
4,535 sqft
RM 1,212.79 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
楼板承重
3 吨
房源介绍
莎阿南永久地契厂房
位于莎阿南第26区，这间半独立式厂房提供4,535平方英尺建筑面积，土地面积8,700平方英尺，永久地契，个别地契，确保产权清晰。
主要规格
- 建筑面积：4,535平方英尺
- 土地面积：8,700平方英尺
- 建筑面积单价：RM 1,212.79/平方英尺
- 土地单价：RM 632.18/平方英尺
- 地契：永久
- 地契类型：个别地契
- 当前楼面承重：每平方米3吨（原为每平方米750公斤）
- 配备货物升降机（无电梯）
位置与交通
第26区是莎阿南一个成熟的工业区，可轻松前往主要高速公路和便利设施。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。
Seksyen 26, Shah Alam本身:24 个月共 10 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM931/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 21,261
总利息
RM 3,253,862
总还款额
RM 7,653,862
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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