永久地契莎阿南第34区半独立式厂房出售，轻工业，5,819 平方尺，电力 200A，净高27尺，承重0.5吨
RM 4,600,000
RM 790.51 psf发布于: 2026年7月25日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
13,156 sqft
RM 349.65 psf
建筑面积
5,819 sqft
RM 790.51 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
200A
净高
27 尺（8.4 米）
楼板承重
0.5 吨
房源介绍
物业概览
永久地契半独立式厂房出售，位于莎阿南第34区，雪兰莪。此角落单位采用1.5层布局，为轻型工业用途提供宽敞空间。
主要规格
- 建筑面积：5,819 平方英尺
- 土地面积：13,156 平方英尺
- 单位价格：每平方英尺 RM 790.51
- 土地价格：每平方英尺 RM 349.65
- 电力供应：200 安培
- 天花板高度：8.382 米
- 地板承重能力：5 KN/平方米
- 地契：永久地契
- 地契类型：个人地契
- 已获得完工合规证（CF）。
额外特点
- 新粉刷，可立即入住
- 已使用10年，保养良好
位置
位于莎阿南第34区，一个成熟的工业区。便捷通往主要高速公路及设施。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 17,782
总利息
RM 2,721,412
总还款额
RM 6,401,412
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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