莎阿南Temasya Industrial Park永久地契独立式厂房出售，轻工业，35,000 平方尺，电力 1,250A，净高30尺
RM 22,000,000
RM 628.57 psf发布于: 2026年6月28日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
60,000 sqft
RM 366.67 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 628.57 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,250A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
物业概览
永久地契独立式厂房，位于莎阿南Temasya工业园，雪兰莪。角落单位，现代外观，正面良好，适合工业用途。
主要规格
- 土地面积： 60,000 平方英尺
- 建筑面积： 35,000 平方英尺（厂房面积约 24,000 平方英尺）
- 厂房高度： 25英尺，30英尺
- 电源供应： 1,250 安培（三相）
- 办公室空间： 3层办公楼共 11,000 平方英尺
- 产权： 永久地契（个人产权）
位置优势
位于莎阿南 Glenmarie Hicom 地区的 Jalan Pemaju U1/15，Temasya工业园内。方便通往主要高速公路和工业中心。
其他详情
- 角落单位，临街面良好
- 现代外观
- 适合轻至中型工业使用
请与我们联系安排看房。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
Temasya Industrial Park本身:24 个月共 23 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM982/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 85,043
总利息
RM 13,015,449
总还款额
RM 30,615,449
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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