莎阿南Bukit Kemuning永久地契半独立式厂房出售，轻工业，11,594 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力300A
RM 8,470,000
RM 730.55 psf发布于: 2026年8月16日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
15,200 sqft
RM 557.24 psf
建筑面积
11,594 sqft
RM 730.55 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概述
这座永久地契半独立式厂房位于莎阿南的武吉甘文宁，是新推出的项目。三层设计，拥有独立地契，适合轻工业或中型工业运营。
规格
- 建筑面积： 11,594 平方英尺
- 土地面积： 15,200 平方英尺
- 建筑面积单价： RM 730.55 每平方英尺
- 土地单价： RM 557.24 每平方英尺
- 天花板高度： 40 英尺
- 电源供应： 300Amp，三相
- 楼面承重： 3 吨/平方米
- 地契： 永久地契
- 地契类型： 独立地契
位置与交通
位于莎阿南武吉甘文宁的武吉甘文宁路，该物业位于成熟的工业区，可轻松前往主要高速公路和设施。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 32,742
总利息
RM 5,010,948
总还款额
RM 11,786,948
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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