莎亚南工业园独立式工厂出售，60,000 平方尺，楼板承重 3 吨，电力300A，净高30尺
RM 48,000,000
RM 800 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
2 acres
RM 550.96 psf
建筑面积
60,000 sqft
RM 800 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业投资机会
位于莎亚南Mah Sing综合工业园的优质2英亩独立式工厂现正出售。这项大型工业地产为制造或物流运营提供卓越潜力。
宽敞设施
工厂拥有60,000平方英尺的宽敞建筑面积，层高30英尺，地板承重能力达3吨。物业已全面翻新，可立即入住。
战略位置
坐落于莎亚南规划完善的U5工业区，该工厂享有通往主要高速公路的便利交通，并靠近巴生港，有利于高效的供应链管理。
公用设施与规格
物业配备300安培三相电力供应，支持重型工业机械和运营。租赁地契剩余67年。
投资机会
这项大型工业资产代表了雪兰莪主要工业走廊的重要投资机会，适合寻求扩张的成熟制造商或寻找工业地产的投资者。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 185,548
总利息
RM 28,397,343
总还款额
RM 66,797,343
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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